종합운동장 일원 역세권 융복합 개발

도시경쟁력을 제고할 수 있는 첨단산업 유치 및 5중 역세권 교통 중심지에 걸맞는 융·복합 도시개발사업 추진

• 기 간 : 2017. 12. ~ 2026. 12.
• 위 치 : 춘의동 8번지 일원 (구 여월정수장 부지, 종합운동장 일원)
• 사업면적 : 49만 847㎡
• 공급세대 : 1,363세대 (분양 531, 임대 832)
• 사 업 비 : 5,361억원
• 사업 시행자 : 부천시 · LH
• 사업방식 : 도시개발사업(사용 및 수용방식)
• 도입시설 : R&D 종합센터, 스포츠 및 문화시설, 주거시설, 전략산업 유치 등
• 주요추진사항
  • 2014. 11. : 2030 부천도시기본계획 승인
  • 2017. 11. : 도시관리계획(개발제한구역 일부해제) 결정(변경) 고시 (국토교통부)
  • 2017. 12. : 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 고시
  • 2020. 7. : 타당성 조사 및 중앙투자심사 완료
  • 2021. 1. : 실시계획인가 고시
  • 2021. 5. : 보상 공고 및 R&D종합센터 착공(길주로 남측)
  • 2021. 11. : 개발구역 변경(1차) 고시
  • 2021. 11. : 단지조성공사 착공(길주로 북측)
  • 2024. 8. : R&D종합센터 준공
  • 2024. 10. : 개발계획(4차) 및 실시계획(3차) 고시
• 향후 추진계획
  • 2025. : 개발계획 및 실시계획인가 변경
  • 2026. 12. : 단지조성공사 준공
  • 2029. 12. : 공공임대주택 입주(예정)
  • 개발구역 지정, 개발계획 및 실시계획은 최초와 최종 고시만 명시함
  • 사업 추진과정에서 추진일정 및 사업계획은 변경될 수 있음

• 토지이용계획도

  

  부천종합운동장 일원 역세권 융 · 복합 개발사업 개발계획 평면도

  • 도시개발구역 (흰색에 중간에 빨간색)
  • 단독주택 (연노랑색)
  • 공동주택 (짙은노랑색) - 공동1, 공동2
  • 일반상업 (분홍색 ) - 상업1
  • 준주거시설 (빗금친연노랑색)
  • 산업시설 (연보라색) - 산업1, 산업2, 산업3, 산업4
  • 복합용지 (파랑보라색) - 복합1, 복합2
  • 업무시설 (짙은파랑색) - 업무1
  • 공공시설 (파랑색) - 공공1
  • 문화시설 (파랑색2) - 문화1
  • 운동장 (연파랑색) - 운동장1
  • 종교시설 (보라색) - 종교1
  • 공원 (초록색) - 근공1, 이공1, 소공1, 소공2, 소공3
  • 녹지 (연두색)
  • 교통광장 (풀색)
  • 주차장 (연보라색2) - 주차1, 주차2
  • 보행자도로 (푸른노랑색)
  • 도로 (붉은선안에 흰색)

최종수정일 : 2025-01-20