도시재생 전략계획의 기본 목표
도시재생 비전 제시
- 지역특성에 맞는 도시재생 비전, 목표, 추진전략 제시
- 쇠퇴한 도심의 활성화 추진 및 도시경쟁력 제고, 지역주민의 삶의 질 향상과 역량강화 실현
도시재생 기본계획 수립
- 도시재생활성화지역 지정 및 도시재생활성화계획에 대한 가이드를 수립하여 도시 전체에 대한 종합적인 도시재생 기본계획 수립
도시 자생적 성장기반 확충
- 공공의 역할과 지원을 강화함으로써 도시의 자생적 성장기반을 확충
- 지역공동체 회복 및 경제적, 사회적, 문화적 도시재생을 위한 추진전략과 장기적인 대책 마련
상향식 도시재생 변화 대응
- 도시관리의 패러다임 변화 (재건축, 재개발 → 재생)에 따른 도시행정의 본절적 변화요구에 대처
- TOP-DOWN방식의 하향식 도시재생에서 BOTTOM-UP방식의 상향식 도시재생으로 변화 대응
도시 전체를 대상으로 재생방향 설정 및 구체적인 활성화계획 수립을 위한 기본 목표 설정
현황종합 분석도
SWOT 분석
- Strong (강점)
- 90만 도시의 저력
- 5대산업과 문화도시의 비전
- 역세권과 연계한 재생가능성
- 전담조직 구축 등 지자체 의지
- Weakness (약점)
- 구시가지의 노후화 심화 및 경쟁력 저하
- 지나친 용도분리로 생활권단절
- 지역간 편차
- Oppotunity (기회)
- 뉴타운 해제 이후 새로운 정비 대안 마련 공감대 형성
- 광역교통개선
- 주택도시기금 등 지원 강화
- Threat (위험)
- 저출산/고령화에 따른 인구성장/경제성장 둔화
- 주변 개발사업에 따른 인구 유출
- 서울 의존도 심화
인구, 사회, 문화, 산업, 인프라 등을 복합적으로 고려하여 조사분석
인구사회, 산업경제, 물리환경의 각 요소를 읍면동, 집계구 단위로 면밀하게 분석하여 정량적 결과 도출